Мессенджеры · сайт · каталог

Гости приходят к вам — и возвращаются к вам.

Бот отвечает гостям, сайт показывает ваше жильё, каталог приводит новых. Дом, квартира, гостевой дом или мини-отель — брони идут напрямую вам, без комиссий агрегаторов. Уже сдаёте на Авито или Суточно? Свяжем календари — все брони окажутся в одной шахматке.

✓ Бесплатный тариф ✓ Запуск за один вечер ✓ Один календарь с площадками
Три инструмента — одна подписка

Всё, чтобы гости бронировали напрямую у вас

Не нужно заказывать сайт, настраивать чат-бота и отдавать процент агрегаторам. Здесь всё уже собрано, связано и работает с первого дня.

💬

Бот-администратор

Отвечает гостям днём и ночью — в MAX и на вашем сайте. Подберёт даты, оформит бронь — сразу или заявкой на ваше подтверждение, пришлёт гостю адрес и инструкцию на заезд, подскажет, что посмотреть рядом. Вы спите — бот встречает гостей.

🌐

Готовый сайт

Аккуратная страница вашего жилья: фото, цены, карта окрестностей, кнопка брони. Никакой вёрстки — заполнили данные, и сайт готов. Ссылку можно отправлять хоть сегодня.

🗺️

Каталог региона

Ваш объект на карте региона — сразу в контексте: гость видит вокруг достопримечательности и что посмотреть рядом (база по всей России). Находят вас — и бронируют напрямую, без посредника.

Бот-администратор

С гостем на каждом шаге — от вопроса до заселения

Бот не только принимает брони. Он делает то, что делал бы администратор на ресепшене: отвечает, бронирует, объясняет, как заселиться, и подсказывает, что посмотреть рядом. А вы узнаёте о главном сразу.

1

До брони

  • Отвечает днём и ночью на сайте и в мессенджерах — например, в MAX
  • Понимает даты по-человечески: «на майские», «в пятницу на две ночи»
  • Рассказывает про парковку, завтрак, животных, детей — из ваших данных
  • Показывает фото, цены и что интересного рядом
2

Бронь

  • Подбирает свободный номер под число гостей и называет цену за весь срок
  • Оформляет бронь сразу — или заявкой на ваше подтверждение
  • Учитывает брони с Авито и Суточно, если календари связаны
  • Номер брони вида «OZR‑147» — гостю удобно назвать его по телефону
3

Перед заездом

  • Сразу после подтверждения присылает адрес и как добраться
  • Инструкцию на заезд: где ключи, код домофона, как заселиться без вас
  • Телефон для связи на месте
4

Во время проживания

  • Отвечает на бытовые вопросы, пока вы заняты
  • Показывает ваши услуги: трансфер, баня, завтрак
  • Советует, что посмотреть рядом, и ведёт по вашим маршрутам
  • Зовёт вас, если нужен человек, — отвечаете прямо из кабинета
А вам — только важное
  • Новая бронь — сразу на почту и в мессенджер, если подключили
  • Гость начал бронь и пропал — подсказка: стоит перезвонить
  • Утром — кто выезжает сегодня, чтобы спланировать уборку
  • Двойная бронь с площадки — срочное уведомление
  • Вопросы, на которые бот не ответил, — в кабинете: из каждого за минуту делается новый ответ

Работаем и в MAX — новом российском мессенджере. Гостю ничего устанавливать не нужно, а среди сервисов бронирования его поддерживают единицы — вы будете там, где вас ещё не ждут конкуренты.

Продукт в деле

Не обещания — покажем экраны

Всё, что описано выше, уже работает. Вот как это видит ваш гость…

ваш-объект.botohotel.ru
Готовый сайт-визитка жилья
Готовый сайт жилья. Фото, номера, цены, карта окрестностей и форма брони — собирается из ваших данных, без вёрстки.
главный бот
Бот подсказывает, что посмотреть рядом
Бот знает округу. Гость называет место — бот рассказывает, что рядом посмотреть, и ведёт к вашему объекту.
botohotel.ru
Каталог botohotel: список жилья, карта с ценами и бот-гид, который видит фильтр гостя
Ваш объект — в богатом контексте. На карте-каталоге гость видит не просто точку, а всё окружение: достопримечательности, что посмотреть и чем заняться рядом — база по всей России.

…и вы видите все свои брони в одной шахматке — из бота, сайта, с площадок и вручную, без путаницы в датах.

кабинет · шахматка и уведомления
Шахматка с бронями из бота и с площадок и уведомления владельцу
Все брони — в одной шахматке. Номера по строкам, дни по столбцам. Брони с площадок — своим цветом и с подписью «Гость с Авито». О каждой новой брони, отмене или переносе вам сразу приходит сообщение.
Собирается за вечер

Как появляется ваш сайт

Заполняете простую форму — название, фото, номера и цены. Сайт-визитка собирается сам, у вас на глазах.

Почему это выгоднее агрегаторов

Ваш гость остаётся вашим

Агрегатор берёт комиссию с каждой брони — и оставляет гостя себе: контакты, историю, повторные визиты. У нас иначе. Гость общается с вашим ботом и бронирует напрямую у вас. Контакты — ваши. Постоянные гости — ваши. Мы не встаём между вами и гостем. А площадки можно оставить — для новых гостей: календари свяжем.

Агрегаторы комиссия с каждой брони
Агрегаторы гость «принадлежит» площадке
botohotel фиксированная подписка, брони — бесплатно
botohotel контакты и повторные гости — ваши
В чём выгода

Через площадку вы платите комиссию с каждой брони — и снова с каждой повторной поездкой того же гостя. Здесь — фиксированная подписка (есть бесплатный тариф), а прямые брони идут без комиссии: подписку окупает одна бронь, переведённая в прямую.

Комиссии площадок растут, а продвижение объявления стоит отдельно.
Уже сдаёте на площадках?

Площадки и прямые брони — в одном календаре

Уходить с Авито или Суточно не нужно. Пусть площадки приводят новых гостей, а постоянные и «свои» бронируют напрямую у вас, без комиссии. Мы свяжем календари, чтобы даты закрывались сами — в обе стороны.

Схема: площадки, ваша шахматка, бот и сайт — обмен датами занятости
Занятость — в обе стороны. Бронь с площадки закрывает даты у вас, бронь из бота или сайта — на площадках. Цены и данные гостей не передаются.
📥

Брони с площадок — в вашей шахматке

Бронь с Авито, Суточно или другой площадки появляется у вас как «Гость с Авито» — своим цветом, рядом с бронями из бота и записанными вручную. Бот уже не предложит эти даты.

📤

Ваши брони — на площадках

Гость забронировал через бота, сайт или по телефону — площадки забирают нашу ссылку и закрывают эти даты у себя.

🔔

О каждом событии — сообщение вам

Новая бронь с площадки, отмена, перенос — сразу уведомление. Площадки обновляют календари не мгновенно, поэтому совпадение всё же возможно, но редко: тогда пришлём «Двойная бронь». Сами мы ничего не отменяем — решаете вы.

🔒

Резерв для прямых броней

На платных тарифах можно оставить последние свободные номера только для своих гостей: площадки увидят их как занятые, а продаст их ваш бот — без комиссии.

Работает с Авито, Суточно.ру, Квартиркой, ТВИЛ, Яндекс Путешествиями, Циан (посуточно), ЛигаКвартир — и с любой площадкой, которая отдаёт календарь ссылкой (iCal). Ведёте шахматку в Bnovo или Agast — подключим и её.

Откуда берутся новые гости

Как гость находит вас — без рекламы

Ваш объект попадает на карту-каталог региона — рядом с достопримечательностями, ради которых гость и едет. Он ищет, что посмотреть, а находит, где остановиться.

Карта с ценами на жильё рядом с достопримечательностями — реальный экран каталога1

Гость планирует поездку и открывает карту региона

Гость открывает достопримечательность — и видит наше жильё рядом2

Видит достопримечательности и что посмотреть рядом

Карточка гостевого дома прямо на карте: фото, цена, «Открыть сайт» и «Оставить заявку»3

Прямо у этих мест — ваш дом на карте

Выбор дат и номера, кнопка «Забронировать» — напрямую, без посредника4

Бронирует напрямую у вас, без посредника

Запуск за один вечер

Три шага — и вы принимаете гостей

Регистрируетесь бесплатно

Без карты и договоров. Заводите свой объект — дом, квартиру, гостевой дом или мини-отель.

Рассказываете о жилье

Фото, цены, описание, что рядом. Сайт и бот соберутся из этих данных сами — вам останется только посмотреть результат.

Принимаете гостей

Делитесь ссылкой, подключаете бота, появляетесь в каталоге. Продаёте ещё и на площадках — связываете календари. Каждая бронь — сразу у вас в уведомлениях.

Честные тарифы

Начните бесплатно. Платите, когда вырастете

Бесплатный тариф — не витрина, а полноценный инструмент: бот на вашем сайте, мини-сайт, каталог, умные ответы гостям и связь календаря с одной площадкой, а заявки падают вам на почту. Платные добавляют интеграцию с мессенджерами (например, MAX), все площадки с обновлением каждые 5 минут, письма-подтверждения гостям, снятие нашего бренда и про-функции — когда объектов станет больше.

Бесплатный
0 ₽
1 объект
  • Бот на вашем сайте (виджет)
  • Мини-сайт жилья
  • Умные ответы гостям
  • Каталог региона
  • Календарь с 1 площадкой (раз в час)
  • Заявки от гостей на почту
Старт
990 ₽/мес
до 3 объектов
  • Всё из бесплатного
  • Бот в мессенджерах, в том числе MAX
  • Календари всех площадок (каждые 5 мин)
  • Резерв номеров для прямых броней
  • Письмо-подтверждение гостю
  • Мини-аналитика
Профи
2 900 ₽/мес
до 7 объектов
  • Всё из Старта
  • Скрыть наш бренд
Отель
5 900 ₽/мес
до 20 объектов
  • Всё из Профи
  • Несколько адресов (сеть)
Большой
12 000 ₽/мес
без лимита
  • Всё из Отеля
Опции к любому тарифу: Скрыть бренд 300 ₽/мес · Запуск под ключ 5 000 ₽
Объект — то, за что гость платит отдельно: номер, квартира, домик или комната в домике.
💚 Без комиссии с ваших броней — всю оплату от гостя получаете вы. Предупреждение о двойной брони — на всех тарифах.
Для любого жилья

Подходит вам, если вы сдаёте

🏡 Дом или коттедж 🏢 Квартиру посуточно 🛖 Гостевой дом 🏨 Мини-отель ⛺ Турбазу 🌲 Домики на природе 🏕 Турбаза / Глэмпинг / Кемпинг
Частые вопросы

Коротко о важном

Нужно ли юрлицо, чтобы начать?

Нет. Начать можно как частное лицо: заводите жильё, принимаете гостей, а оплату — напрямую по договорённости с гостем.

Я уже сдаю на Авито и Суточно. Не будет двойных броней?

Мы связываем календари: брони с площадок закрывают даты у нас, а ваши прямые брони — на площадках. Двойных броней становится намного меньше. Если всё же совпадёт — сразу предупредим, а решение оставим вам: сами мы ничего не отменяем.

Как быстро обновляется занятость?

Календари площадок мы проверяем каждые 5 минут на платных тарифах и раз в час — на бесплатном. Сами площадки забирают нашу ссылку раз в 15–60 минут, у каждой свой порядок. Это не мгновенно, поэтому мы и предупреждаем о совпадениях.

Я увижу имя и телефон гостя с площадки?

Нет. С площадок приходят только даты — бронь выглядит как «Гость с Авито». Имя, телефон и оплата остаются в кабинете площадки. Цены тоже не передаются.

Как гость оплачивает?

Напрямую вам — переводом или наличными, как договоритесь. Мы не берём комиссию с броней и не встаём между вами и деньгами.

В каких мессенджерах работает бот?

Бот работает прямо на вашем сайте (веб-виджет) и подключается к мессенджерам — например, к MAX. Гостю ничего устанавливать не нужно: он пишет там, где ему удобно.

Это сложно настроить?

Нет. Заполняете жильё за вечер — сайт и бот собираются сами. На старте поможем.

Мои данные и гости в безопасности?

Да. Данные защищены, доступ — по ролям сотрудников. Гость общается с вашим ботом, его контакты остаются у вас.

Остались сомнения?

Задайте вопрос — мы поможем

Не уверены, подойдёт ли вам? Напишите — разберёмся и подскажем на старте. Ответим на указанный контакт.

Набираем первых партнёров в пилот

Первый гость может забронировать уже завтра

Регистрация бесплатна, запуск занимает один вечер. Ваш бот, ваш сайт, ваш гость — и ни копейки посредникам за тех, кто бронирует напрямую.

Стать пилотным партнёром →
Пилотным партнёрам — приоритетная поддержка и личная помощь с настройкой на старте.